事業用不動産の
購入相談は
ウインライド株式会社に
お任せ下さい
独自の分析力と物件特性に即した
対応力でトータルサポート
事業用不動産の購入は、エリアやアセットタイプによりさまざまなリスクが伴います。
市況や周辺環境、事業環境等に応じた不動産戦略の見直しも必要です。ウインライド株式会社では、豊富な実績と幅広いネットワークを活用し、独自の分析力と迅速な対応で、お客さまの不動産投資戦略を末永くサポートしていきます。
01
独自のネットワークでの
情報提供
02
多種多様な物件への
柔軟な対応
03
迅速かつ確実な
サポート体制
こんなお悩みはありませんか？
物件選びの基準がわからない
投資目的の不動産を購入する際の選び方やポイントがわからず、どの物件が良いのか迷っている。
投資リターンが不明確
投資物件の収益性や将来の価値上昇が見込めるのか、具体的な数字で知りたい。
物件のリスクを知りたい
地震リスクや法律の変更など、投資物件に関するリスクをしっかりと理解したい。
購入後の管理が心配
物件の管理やテナント対応、修繕など、購入後の運営に不安がある。
資金計画の立て方がわからない
どれくらいの資金を用意すればよいのか、またローンや融資の利用方法について知りたい。
市場動向が気になる
投資するエリアの将来的な発展性や、不動産市場の動向を知りたい。
/不動産投資サポートの流れ
ご相談・目標設定
ヒアリングとプランのご提案を通じて、投資物件の「立地」「エリア」「物件規模」「物件種別」「設備スペック」「価格」「コスト」などの投資クライテリアや投資戦略に対するお考えを詳しくお伺いいたします。
ウインライド株式会社のネットワークを活用して、最適なプランをご提案いたします。
物件紹介・評価・分析
私たちは、お客様の投資目的やご要望に合わせて、市場に出回っていない未公開情報物件も含めて最適な物件をピックアップいたします。
その上で、物件の将来性、潜在的な価値、リスク要因などを詳細に分析・評価し、その結果をもとに最適な投資戦略をご提案いたします。
物件取得サポート
物件の購入を決定された場合、物件所有者様との購入条件や契約スケジュール等の折衝を行い、より良い条件を獲得できるよう最善を尽くします。
また、購入方法や手続きが煩雑な入札の代行業務のサポート、建物診断や地震リスク診断などに係わるエンジニアリング・レポート(ER)、不動産鑑定評価なども、専門家と連携して、物件取得まで滞りなくサポートいたします。
※エンジニアリング・レポート(ER)および不動産鑑定評価書の取得はお客様負担となります。
賃貸管理業務代行のご提案
せっかく最適な物件を取得しても、その後の物件の運営や管理次第では、当初計画した賃料収入が得られなかったり、物件そのもの自体の価値を毀損してしまう可能性も否定できません。
私たちは物件オーナー様に代わって、NOI(純収益)の改善・増大を図り、投資運用期間における対象不動産の収益および資産価値の最大化を目指す賃貸管理業務を代行いたします。オーナー様にとって安定した賃貸経営ができるよう全力でサポートいたします。
資産価値の最大化のために
- マーケット情報の分析
- テナント誘致による入居率の改善
- テナント収入の改善
- 管理費等支出の最適化
- 適切な修繕や大規模改修など
03-5944-0961
平日10:00〜17:30(土日祝日は除く)
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購入を検討の際は、下記のフォームよりお気軽にご相談ください。
送信いただいた内容を確認の上、担当者より速やかにご連絡させていただきます。